Vermietung – ungenutztes Potenzial?

Lukratives Geschäft durch Automatisierungen

Für viele Maklerunternehmen war in der Vergangenheit das Thema der Vermietung wenig attraktiv: viel Arbeit für wenig Provision. Doch der jetzige Immobilienmarkt stellt das Modell der reinen Vermarktung von Kaufobjekten mit Außenprovision infrage. Kaufinteressierte können sich schlichtweg nicht mehr so viel leisten wie früher – die „fetten Jahre“ scheinen zunächst einmal vorbei zu sein.

Doch: Gewohnt wird eben immer – und die Metropolregionen sind weiterhin beliebt. Wer zurzeit nicht über das passende Budget für einen Immobilienkauf verfügt und sich dennoch wohntechnisch verändern will oder muss, schaut nach alternativen Mietobjekten.

Vermietung in mehrfacher Hinsicht interessant

Den Blick auf die Vermietung von Immobilien zu richten, bringt neue Kundenbeziehungen. Wer langfristig denkt, kann mit dem Vermieten von Objekten mehrfach gewinnen:

Kauf-Interessent*innen, die aufgrund der gestiegenen Kosten und strengeren Kreditauflagen gerade keine Immobilie erwerben, können durch Mietobjekte als Kundschaft gewonnen werden. Einmal in der Datenbank gespeichert und auch als mögliche Käufer*innen registriert, können sie bei passenden Kaufobjekten wieder kontaktiert werden.
Mietende können durch veränderte Lebenssituationen auch zu Kaufenden werden – behalten Sie diese im Blick und im Kontakt
Eigentümer*innen, die momentan hinsichtlich eines Verkaufs schwanken, können zunächst vermieten, um den Markt weiter zu beobachten – entsteht dabei eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, sind Sie als Makler*in auch bei einem späteren Verkauf die erste Wahl

Positionieren Sie sich als zuverlässiger Berater*in für alle Parteien. Zusätzliche Expertise kann auch durch entsprechende Blogbeiträge und Posts vermittelt werden. Kennen Sie hierzu schon unsere Themen-Sets?

Die Themensets der MaklerWerft

Arbeitserleichterung durch automatische Prozesse

Es ist absolut richtig, dass bei der Vermietung sehr viel Organisatorisches anfällt, von der Abfrage aller Daten bei den Vermietenden, über die Prüfung der Bonität bis hin zu vielfachen Besichtigungsterminen.

Doch mit einem schlüssigen Online-Konzept und der Verknüpfung von Automatisierungsprozessen und Ihrem Kundenmanagementsystem können Sie die Aufwände gering halten:

Sehen Sie sich einmal die Erfolgsgeschichte der Schmidt & Schurig Immobilien GmbH. Das Maklerunternehmen hat mithilfe des Login-Bereichs eine Möglichkeit geschaffen, bei der Vermieter*innen selbständig Angebote auf die Website setzen können.
Mit dem Modul „Mietprozess“ der MaklerWerft – ebenfalls über den Kundenbereich – können Interessierte Selbstauskünfte bequem und zu jeder Zeit hochladen; die Übertragung läuft automatisch in Ihr Kundenmanagementsystem.
Mit virtuellen Begehungen können Sie Interessent*innen schon vor einer persönlichen Besichtigung umfassend über das Objekt informieren. Erst wer danach noch wirkliches Interesse hat, wird vor Ort eingeladen. Hierfür gibt es zum Beispiel 360-Grad-Rundgänge von Ogulo. Mit einer Website der MaklerWerft können diese bequem über eine Schnittstelle eingebunden werden.

Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten digitaler Hilfestellungen im Vermietungsprozess. Sprechen Sie uns an!

Erfolgsgeschichte Schmidt & Schurig Automatischer Mietprozess 360-Grad-Rundgänge

Produkte für die Automatisierung

KI-Immobilien-Analyst

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Ihr neuer Experte: Der KI-Immobilien-Analyst analysiert Markt-, Objekt- und Standortdaten in Sekunden und liefert fundierte Entscheidungsgrundlagen für eine schnellere und präzisere Immobilienbewertung.

Expertenthemen

duesselraum ist Kunde der MaklerWerft - Die Erfolgsstory in der Leadgenerierung

Konstante Eigentümer-Leads – ein Best Practice

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Mit einer klaren Zieldefinition, sauberer Google-Ads-Struktur und einem Partner mit Branchenfokus lassen sich Eigentümer-Leads auch in einem hochkompetitiven Markt wie Düsseldorf planbar und konstant generieren.