Warum der Fokus auf Immobilieninteressierte und die Ausrichtung mit lokaler Marktexpertise wichtig für die Leadausrichtung ist und Sie unabhängig macht!
Was hat sich an den Facebook Werberichtlinien geändert?
Wie bereits vor einiger Zeit angekündigt, setzt Facebook letztlich die Werberichtlinien zum Schutz vor Diskriminierung konsequent durch. Davon betroffen sind Werbetreibende aus den Branchen rund um Kredite, Jobangebote, Wahlwerbung und letztendlich Wohnraum. Da diese Umstellung bei einigen Immobilienmaklern zu Problemen führt, haben wir eine kleine Anleitung für die korrekte Kategorisierung der Werbeanzeigen auf Facebook und Instagram erstellt.
Welche Konsequenzen hat das für Immobilienmakler?
Um weiterhin Werbung über Facebook und Instagram zu veröffentlichen, müssen die Anzeigen Kategorisiert werden. Die Kategorisierung der Werbung erfolgt über den Facebook Werbeanzeigenmanager auf Kampagnenebene.
Was nach einer kleinen Einstellung in den Werbeanzeigen klingt, hat leider nach jetzigem Wissenstand weitrechende Folgen. Denn sobald eine Werbeanzeige in der Kategorie „Wohnraum“ einsortiert ist, sind die Einstellmöglichkeiten in den Zielgruppen stark eingeschränkt.
Einschränkungen der Zielgruppen in der Kategorie „Wohnraum“
Folgende Einstellungen sind nur noch eingeschränkt, bzw. überhaupt nicht mehr möglich:
- Eingrenzung nach Alter und Geschlecht
- Standortbestimmungen via Postleitzahl
- Ausschlüsse bestimmter Zielgruppen
- Lookalike Audiences und gespeicherte Zielgruppen
Es ist weiterhin möglich, den Standort auf bestimmte Städte zu definieren. Jedoch mit einem deutlich größerem Radius gegenüber der Eingrenzung via Postleitzahl. Ebenfalls lässt sich die Zielgruppe weiterhin durch Interessen der Personen definieren. Dadurch ist dennoch möglich, Zielgruppen die Interessenten wie Eigentümer voneinander abzugrenzen.
Was gilt es jetzt zu tun?
Es besteht die Möglichkeit, dagegen einen Einspruch in dem Tool für Ihre Kontoqualität einzulegen. Dies hat aber nur mäßigen Erfolg, da in der Regel die Ziel URL im Zusammenhang mit Immobilien steht und darüber hinaus Sie als Immobilienmakler auf Facebook und Instagram auftreten. Daher ist eine Kategorisierung Ihrer Werbeanzeigen nahezu unumgänglich. Dies betrifft neben den Anzeigen die über den Facebook Werbeanzeigenmanager erstellt werden, auch Beitragsbewerbungen die Sie direkt über Ihre Facebook Seite oder Ihrem Instagram Kanal erstellen.
Welchen Nutzen können Sie aus der Kategorisierung ziehen?
Kennen Sie schon die Meta Werbebibliothek? Dort können Sie jegliche aktiven Werbeanzeigen einsehen, die u. a. von Immobilienmaklern geschaltet wurden. Wie das geht? Das können Sie in unserem Beitrag zur Meta Werbebibliothek nachlesen.
Sie brauchen Hilfe oder eine Beratung bei der Erstellung Ihrer Werbeanzeigen?
Gerne sind wir Ihnen behilflich, wenn Sie Probleme bei der Erstellung Ihrer Werbeanzeigen haben oder noch Fragen zu den Werberichtlinien von Facebook offen sind. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an.
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