Telefon
0221 – 64 30 77 881
Die MaklerWerft Modul-Pakete
Wir schaffen Immobilien-Systeme!
Unser Fokus liegt auf Webseiten für die Immobilienvermarktung. Seit 2012 beschäftigt sich die MaklerWerft ausschließlich mit den IT-Systemen von Immobilienunternehmen. Diese Spezialisierung hat ein ganz besonderes Ökosystem für den Erfolg unserer Kunden entstehen lassen. Aus der Erfahrung vieler Makler ist ein vielseitiges und dynamisches System entstanden, welches ständig die Balance zwischen „Standard“ und „Individualität“ neu definiert. Damit bieten wir Ihnen innovative Verfahren mit hoher Zuverlässigkeit zu realistischen Konditionen.
Wenn Sie „nur“ eine Webseite suchen, werden Sie sich über die Komplexität unserer Produkte wundern. Unsere Webseiten sind dabei nur die Spitze des Eisbergs! Vieles, was dieses System ausmacht, wird sich Ihnen erst auf den zweiten, dritten oder siebenunddreißigsten Blick erschließen. Damit Sie immer die für Sie richtigen Teile verwenden, ist das System durchgängig modular und parametrisiert aufgebaut. Es wird mit Standards ausgeliefert, kann dann aber individuell angepasst werden. Dieses System bietet ein Fundament, auf dem Sie Ihr Geschäft ohne die Gefahr von technischen Grenzen weiterentwickeln können.
Wenn Sie die Webseite zu einem „Automaten“ entwickeln und die Ära der digitalen Verkaufsbroschüre hinter sich lassen wollen, nehmen Sie sich die Zeit, unsere Module zu verstehen und lernen Sie aus den Umsetzungen unserer Kunden. Das MaklerWerft-System basiert auf dem Open-Source-Prinzip und steht für Transparenz. Wir zeigen unsere Kundenbeziehungen, kommunizieren offen unsere Konditionen und schaffen Schnittstellen für alle seriösen Maklerteilnehmer. Mit vielen Marktteilnehmern verbinden wir partnerschaftliche Beziehungen mit abgestimmten Produkten zum Vorteil der gemeinsamen Kunden.
Starter-Paket
€ 2.490,00 oder € 99,00 mtl.
Dieses Paket beinhaltet zunächst die API-Schnittstelle zur CRM-Software. Dies ist die Basis für alle weiteren Funktionen und ermöglicht Ihnen, Ihre Exposés automatisiert über die Webseite zur Verfügung zu stellen. Für jede Immobilie wird in WordPress eine eigene Seite erzeugt, welche auch als Landing-Page genutzt werden kann. Außerdem ist ein Formular für die Erfassung der Suchwünsche enthalten. Abgerundet wird die Seite durch Anfrageformulare für Immobilien, eine Suchwunscherfassung und eine Immobiliendatenabfrage zur Erfassung von Wertermittlungen. Die Übertragung der Daten erfolgt per E-Mail.
Das Paket steht für onOffice und PropStack zur Verfügung. Weitere Details finden Sie in den Modulbeschreibungen.
Unsere Beratungskompetenz
Profi-Paket
€ 2.990,00 oder € 99,00 mtl.
Voraussetzung: Starter-Paket
Unser Profi-Paket baut auf den Funktionen des Starter-Pakets auf. Im Paket enthalten sind noch weitere Instrumente zur Eigentümer-Akquise und zur Darstellung Ihrer Immobilien in einer Karte. Neben verschiedenen Einstellungsmöglichkeiten kann diese Karte die Basis für ein Landing-Page-Konzept zur Suchmaschinenoptimierung bilden. Der Akquise-Generator verbindet verschiedene Ansätze zur Eigentümeransprache und kann individuell angepasst werden. Inkludiert in diesem Paket sind Funktionen zur Mitarbeiterdarstellung, zur Präsentation von Kundenstimmungen, eine Schnittstelle für CASAFARI und der Leistbarkeitsrechner. Das Paket steht für onOffice und PropStack zur Verfügung.
Unsere Beratungskompetenz
Portal-Paket
€ 4.990,00 oder € 199,00 mtl.
Voraussetzung: Starter- und Profi-Paket
Machen Sie aus Ihrer Makler-Webseite ein Kundenportal. Im Portal-Paket finden Sie alle Bausteine, die Sie für ein erfolgreiches Kundenportal benötigen. Steigern Sie so die Aufenthaltsdauer der Interessenten auf Ihrer Webseite und machen Sie Ihre Makler-Webseite zu Ihrem erfolgreichen Akquise-Tool. Dabei erhalten „angemeldete“ Anwender weitere Informationen und können zusätzliche Funktionen nutzen. Sie profitieren von der Datenspeicherung und brauchen Informationen nicht ständig erneut zu erfassen. Da viele Anwender von einer Registrierung abgeschreckt werden, gibt es auch die Möglichkeit eines Gastzugangs. Ziel ist es zunächst, den Interessenten einen barrierefreien Weg von Portalen in das eigene Kundenportal zu ebnen. Auch erhält der Kunde direkten Zugang zu Ogulo-Touren, kann sich geschützte PDF-Dokumente ansehen oder über die Justhome-Schnittstelle eine Kreditanfrage stellen. Interessenten erhalten die Möglichkeit, sich Angebote zu merken und miteinander zu vergleichen. Auch können die Erwerbskosten mit Nebenkosten und Sanierungen entsprechend der Finanzierungskosten in ein monatliches Budget umgerechnet werden. Damit keine passiven Konten entstehen, können diese automatisiert gelöscht werden.
Das Paket steht für onOffice und PropStack zur Verfügung.
Machen Sie aus Ihrer Makler-Webseite ein Kundenportal. Im Portal-Paket finden Sie alle Bausteine, die Sie für ein erfolgreiches Kundenportal benötigen. Steigern Sie so die Aufenthaltsdauer der Interessenten auf Ihrer Webseite und machen Sie Ihre Makler-Webseite zu Ihrem erfolgreichen Akquise-Tool. Dabei erhalten „angemeldete“ Anwender weitere Informationen und können zusätzliche Funktionen nutzen. Sie profitieren von der Datenspeicherung und brauchen Informationen nicht ständig erneut zu erfassen. Da viele Anwender von einer Registrierung abgeschreckt werden, gibt es auch die Möglichkeit eines Gastzugangs. Ziel ist es zunächst, den Interessenten einen barrierefreien Weg von Portalen in das eigene Kundenportal zu ebnen. Auch erhält der Kunde direkten Zugang zu Ogulo-Touren, kann sich geschützte PDF-Dokumente ansehen oder über die Justhome-Schnittstelle eine Kreditanfrage stellen. Interessenten erhalten die Möglichkeit, sich Angebote zu merken und miteinander zu vergleichen. Auch können die Erwerbskosten mit Nebenkosten und Sanierungen entsprechend der Finanzierungskosten in ein monatliches Budget umgerechnet werden. Damit keine passiven Konten entstehen, können diese automatisiert gelöscht werden.
Das Paket steht für onOffice und PropStack zur Verfügung.
Automatisierungs-Paket
€ 4.990,00 oder € 199,00 mtl.
Voraussetzung: Starter-, Profi- und Portal-Paket
Lassen Sie Ihre Webseite für sich arbeiten. Mit unseren Modulen zur Automatisierung vereinfacht Ihnen Ihre Webseite die Abläufe im Backoffice. Sehen Sie sich gerne die Module an, mit denen Ihre Webseite die Arbeitsabläufe optimieren kann. Das Kundenportal ermöglicht Ihnen Bonitätsnachweise, Selbstauskünfte und weitere Dokumente anzufordern. Nach entsprechenden Vorgaben können dann Online-Terminvereinbarungen getroffen oder auch Event-Anmeldungen durchgeführt werden. Weitere Informationen werden im Datenraum zur Verfügung gestellt. Im letzten Schritt können die Angebote elektronisch eingeholt werden. Es besteht die Möglichkeit, Bieterschritte offen zu kommunizieren und damit unterschiedliche Gebotsverfahren umzusetzen. Für Eigentümer bietet dieses Paket die Funktion des „Immobiliendepots“. Durch die gespeicherten Immobiliendaten wird dem Eigentümer ein Preisverlauf für seine Immobilie dargestellt. Das Paket steht für onOffice und PropStack zur Verfügung.
Lassen Sie Ihre Webseite für sich arbeiten. Mit unseren Modulen zur Automatisierung vereinfacht Ihnen Ihre Webseite die Abläufe im Backoffice. Sehen Sie sich gerne die Module an, mit denen Ihre Webseite die Arbeitsabläufe optimieren kann. Das Kundenportal ermöglicht Ihnen Bonitätsnachweise, Selbstauskünfte und weitere Dokumente anzufordern. Nach entsprechenden Vorgaben können dann Online-Terminvereinbarungen getroffen oder auch Event-Anmeldungen durchgeführt werden. Weitere Informationen werden im Datenraum zur Verfügung gestellt. Im letzten Schritt können die Angebote elektronisch eingeholt werden. Es besteht die Möglichkeit, Bieterschritte offen zu kommunizieren und damit unterschiedliche Gebotsverfahren umzusetzen. Für Eigentümer bietet dieses Paket die Funktion des „Immobiliendepots“. Durch die gespeicherten Immobiliendaten wird dem Eigentümer ein Preisverlauf für seine Immobilie dargestellt. Das Paket steht für onOffice und PropStack zur Verfügung.
Individuelle Module zu Ihrem Paket
Module, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse passen könnten
Maklervertrag
€ 1990,00 oder € 99,00
Um die Käuferprovision zu sichern, gibt es in Deutschland eine gesetzliche Regelung und eine Vielzahl von Musterurteilen. Die Empfehlungen zu einem „rechtssicheren“ Verfahren und die getragenen Risiken von Maklerunternehmen sind sehr unterschiedlich. Dieses Produkt bietet die technische Möglichkeit verschiedenste Varianten des Maklervertrags abzubilden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung für die Rechtssicherheit des Verfahren und freuen und über jeden Kunden der dieses Modul nicht kauft und mit reinen Innenprovision arbeitet.
Neubaugenerator
€ 1990,00 oder € 99,00 mtl.
Wenn Immobilien mit mehreren Einheiten vermarktet werden sollen, ergeben sich besondere Anforderungen an die Darstellung. Einerseits sollen die Immobilien zusammen dargestellt werden um potentiellen Käufern die verschiedenen Möglichkeiten zu zeigen. Auf der anderen Seite soll jede Einheit zur Suche eines Interessenten passt auch entsprechend dargestellt werden. Der Neubaugenerator ermöglicht die Darstellung des gesamten Projekts und verbindet damit die einzelnen Einheiten. Somit können sowohl einzelne Einheiten wie auch das Gesamtprojekt beworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit den Vermarktungsstand jederzeit aktuell anzeigen zu lassen.
Tippgeber-Tool
€ 3.990,00 oder € 169,00 mtl.
Tipps zu Immobilienverkäufen und zu potentieller Käufern sind sehr wertvoll. Die Erfassung dieser Tipps kann einfach über Formulare erfolgen. Ist aber eine rechtliche Absicherung durch Einwilligung des Getippten gewünscht, wird es schnell kompliziert. Wenn den Tippgebern dann noch eine Information über den Stand des Tipps mitgegeben werden soll, wird eine Kommunikationsplattform benötigt. Diese kann über die Webseite geschaffen werden. Das Tool erfasst Adressen, Immobilien und Suchwünsche direkt in die CRM-Software. Dabei kann auch auf die Daten in der CRM zugegriffen werden um den Tippgebern Informationen über den Bearbeitungsstand zu geben.
Aktualisierungsbeiträge
Da die Entwicklung nicht nur technisch, sondern auch juristisch ständig in Bewegung ist, werden Aktualisierung der Module stattfinden müssen. Bisher wurden diese Entwicklungen als „Updates“ kostenpflichtig zur Verfügung gestellt. Zunächst bestand der Vorteil darin, dass nicht jedes Updates gekauft werden musste. Darin liegt dann aber auch der Nachteil. Die Kosten für die Erläuterung der Updates standen in keinem Verhältnis zum Ertrag. Auch war die Trennung zwischen „Verkauf“ und „Beratung“ unmöglich zu leisten, daher gehört zu unseren größeren Pakten auch immer eine Vereinbarung zur Aktualisierung. Dabei stellen wir technische Weiterentwicklungen kostenfrei zur Verfügung. Wünschen Sie Unterstützung bei der grafischen Einbindung, der Einbindung in die Arbeitsabläufe oder bei der Vermarktung stehen wir als Dienstleister gerne zur Verfügung. Wir haben die Höhe der Aktualisierungsvereinbarung der Leistungsfähigkeit der Unternehmen angepasst:
- Aktualisierungsbeitrag S: Kein Beitrag
Bis 10 aktive Immobilien, max. 5 neue Immobilien im Monat, max. 3 Mitarbeiter - Aktualisierungsbeitrag M: € 49,00
Bis 50 aktive Immobilien, max. 20 neue Immobilien im Monat, max. 10 Mitarbeiter - Aktualisierungsbeitrag L: € 99,00
Bis 100 aktive Immobilien, max. 50 neue Immobilien im Monat, max. 25 Mitarbeiter - Aktualisierungsbeitrag XL: € 199,00
Ab 100 aktive Immobilien, max. 50 neue Immobilien im Monat
Dieser Beitrag wird für jeweils für das Profi-, das Portal und das Automatisierungs-Paket berechnet. Das Start-Paket ist immer kostenfrei und bietet somit die „Fallback“-Möglichkeit bei Vertragsende. Ein Ende der Aktualisierungsvereinbarung bedeutet nicht sofort ein Entfall der Funktionalität, da diese meist erst durch technische Weiterentwicklungen nicht mehr nutzbar wird.
Liebt.Immo
Die Liebt.Immo ist ein geschlossenes System welches auch ohne die Anbindung an ein CRM-System betrieben werden kann. Es können Schnittstellen zu „Casafari“, „iib“ und „Justhome“ genutzt werden. Auch ist es möglich Immobilien direkt aus „onOffice“ und „Propstack“ zu importieren. Die Auslieferung erfolgt im Design von „liebt.immobilien“ kann danach auch angepasst werden. Die Anpassungsmöglichkeiten der Immobilien entsprechen dem „Start-Paket“. Die Vergütung der MaklerWerft erfolgt erfolgsabhängig pro Kontaktaufnahme.
Kontaktiere uns gerne
Wenn Sie Fragen zu unseren Modul-Paketen haben, steht Ihnen Alexander Pütz gerne zur Seite.