Der Maklervertrag

Makleraufträge bedürfen seit dem 23. Dezember 2020 der Textform. Wenn eine „Abwälzung“ der Provision auf den Käufer vermieden werden soll, muss ein Auftrag von beiden Parteien vorliegen. Das Fernabsatzgesetz hat mit den Anforderungen zur Widerrufsbelehrung bereits dafür gesorgt, dass ein Interessent den Makler aktiv beauftragt. Neu ist die Maßgabe der Textform für die Beauftragung. Dabei ist zu beachten, dass der Rechtsauffassung hinsichtlich der Erstellung eines freien Auftragstextes seitens des Auftragsgebers entsprochen und gleichzeitig Rechtssicherheit für das Maklerunternehmen geschaffen wird. Darüber hinaus muss der Anforderung entsprochen werden, dass die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger gespeichert, dem Auftraggeber in lesbarer Textform zugestellt und die Anforderungen an den Maklernachweis erfüllt werden.